1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比-42.3%
福岡市博多区
39.8万円/㎡
前年比+29.9%
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メゾン・ド・ミラージュ
福岡県福岡市博多区博多駅東二丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩6分
1986年築 / 13階建 / 143戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
332万円
18.3万円/㎡
163
276
389
501
AI査定結果
推定相場価格
332万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
276万円〜389万円
15.2万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2026年4月15日
メゾン・ド・ミラージュ
300万円（16.5万円/㎡）/ 5階 / 18.2㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は18.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 300万円 | 16.5万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2026/04/01 | 340万円 | 18.7万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2026/03/30 | 465万円 | 22.4万円 | 8階 | 20.8㎡ | 1R | - |
| 2026/03/17 | 360万円 | 19.8万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2026/03/11 | 400万円 | 22.0万円 | 11階 | 18.2㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/02 | 380万円 | 20.5万円 | 8階 | 18.53㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/18 | 260万円 | 14.3万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/17 | 420万円 | 25.9万円 | 13階 | 16.24㎡ | 1R | - |
| 2026/02/09 | 265万円 | 14.6万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/02 | 298万円 | 16.4万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/14 | 299万円 | 16.4万円 | 9階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/03 | 320万円 | 17.6万円 | 9階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/05 | 410万円 | 25.2万円 | 6階 | 16.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/04 | 490万円 | 23.6万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/29 | 267万円 | 14.7万円 | 10階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2024/03/03 | 275万円 | 15.1万円 | 10階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2024/02/17 | 283万円 | 15.5万円 | 10階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2023/11/07 | 270万円 | 14.8万円 | 11階 | 18.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/04 | 295万円 | 16.2万円 | 13階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/19 | 310万円 | 17.0万円 | 13階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | メゾン・ド・ミラージュ 福岡市博多区博多駅東二丁目 | 博多駅6分 | 300万円 | 16.5万円 | 18.2㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | - | 1986年 | 143戸 | SRC |
| 2026/04/06 | メゾン・ド・祇園 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅4分 | 235万円 | 14.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1987年 | 125戸 | RC |
| 2023/09/18 | ステイタスマンション博多駅前 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅15分 | 390万円 | 20.2万円 | 19.32㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 94戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 朝日プラザ博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 370万円 | 18.1万円 | 20.44㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 155戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で42.3%下落、福岡市博多区では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は福岡市博多区の平均と比較して58.5%割安です。